Locuințe, case personalizate la cheie

Din experiența acumulată în domeniul construcțiilor, pe piața de profil a locuințelor, echipa SECG a identificat o serie de impedimente pe care le întâmpină clienții la momentul achiziționării unei case. 

Echipa SECG a înțeles clar nevoile și cerințele clienților și vine în sprijinul acestora cu o soluție integrată, prin care pune bazele și asigură îndeplinirea cu succes a proiectului de suflet mult visat, oferind susținerea investiției în proporție de 100%, fără costuri adiționale sau dobânzi, achiziționarea terenului, perioada de așteptare pentru aprobarea creditului de către bancă (unde este cazul), perioadă scurtă de execuție a proiectului, monitorizarea proiectului din stadiu incipient până la finalizare, posibilitatea de a efectua controale inopinate pe șantierul aflat în lucru, acces la documentația materialelor utilizate. În etapa planificării conceptului mai multe posibilităţi pot fi luate în considerare, iar fezabilitatea economică şi tehnologică a fiecărei variante va fi analizată şi comparată pentru a putea alege cea mai bună variantă de proiect.

Mijloacele financiare pentru fiecare variantă vor fi analizate, iar proiectul va fi planificat ţinând cont de timpul alocat şi de bugetul disponibil. În acest sens, analiza efectuată de personalul SECG evidențiază următorul set de impedimente, care îngreunează decizia de achiziționare a locuinței. Așadar, oferind atât consultanță, cât și sprijin în finanțarea fără costuri adiționale (dobândă) pe toata durata proiectului, începând din faza de concept până la finalizarea proiectului, SECG reușește să se plieze necesităților clienților identificând soluții și prevenind astfel apariția îndoielilor de a aspira la proiectul visat.

Impediment

1. Imobilele disponibile (case de vanzare sau case de lux) pe piață nu corespund nevoilor clienților în 90% din cazuri, respectiv, compartimentare nefavorabilă, calitate slabă a materialelor utilizate, calitate slabă a lucrărilor executate, defecte vizibile care deranjează din punct de vedere vizual (atât interior cât și exterior), amplasamentul terenului în zone mai puțin dorite, etc;
2. Lipsa finanțării pentru achiziționarea imobilului;
3. Imposibilitatea supervizării/ verificării execuției proiectului din faza incipientă, până la finalizare;
4. Echipă de lucru neperformantă, cu risc ridicat de abandon lucrare;

Soluție identificată

• -Analize socio-economice de resurse, amplasament, comunicare, resurse umane deservite şi necesare, analiza SWOT (puncte tari, slabe, oportunităţi, ameninţări); Proiectare + execuție conform cerințelor clientului, cu posibilitatea de ajustare/ modificare a proiectului inițial;
• Susținerea investiției în proporție de 100% de către SECG, respectiv cheltuielile de achiziție teren, cheltuielile de proiectare, cheltuielile cu materiale si execuția proiectului. Perioada de aprobare a creditului este inclusă în cadrul contractului;
• Echipă performantă de execuție, cu personal calificat;